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独家数据发布!7月南京别墅销售排行榜火热出炉

  江北本身拥有着不错的自然资源,随着轨道交通、过江大桥等公共设施逐渐完善。产品力高且总价不高的别墅,优势日益凸显,自然吸引了广大别墅爱好者前来置业。

  从去年开始,叠加产品大量上市。从江宁上秦淮五矿澜悦栖原、银城旭辉上淮铂悦府、联发翡翠方山,再到江北的金隅紫京叠院、明发阅山居,江心洲仁恒豪宅仁恒江湾世纪均有叠墅产品。

  随着近几年出让的土地指标更“密”、地价上更“高”,独栋、双拼、联排日渐成为藏品,库存量只减不增。为了保持社区低密的居住环境,叠墅成了最佳产品选择也是可以预料的。

  而联排别墅基本上都是“去库存”阶段,因为南京明确规定了从5月17日起,严禁审批独栋、双拼和联排户型;严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。所以,想买联排别墅的要抓紧了。

  在7月全市别墅成交量中,江北的金隅紫京叠院表现最为抢眼,成为7月别墅销售套数冠军。

  金隅紫京叠院位于江北新区黄山岭路与狮山路交汇处,项目采用新中式风格,规划建设洋房及别墅产品的低密社区,项目面世时就以“江北最强叠墅”自居,项目只有上、下叠,没有中叠,私密性更强。

  与南京市面上大多数低密度住宅相比,ag九游国际金隅紫京叠院亮点十分突出:首先,项目定位高端,作为老山唯一四层电梯叠加别墅,独立入户,各不打扰,充分保护业主隐私;其次,项目高价打造新中式园林景观,“金隅十景”美不胜收;最后,项目得房率非常高,叠墅更是全套房设计,居住体验感极佳。

  近几个月,高淳六合等远郊别墅一直保持着不错的上涨趋势,成交量正在大幅上升。

  成交套数排名第二的是高淳卓越浅水湾。今年5月份高淳卓越浅水湾销售成绩最好,成交面积与成交套数的双料冠军,同样备受买房人认可。

  六合的郦湖美墅位居第三,郦湖美墅大概就是“明明可以靠颜值,却非要靠实力”的生动写照了。

  作为目前南京性价比最高的养老别墅,郦湖美墅有山、有水、有果园、有农庄,在保留原始美景的基础上,结合十六万方的郑红湖,将别墅巧妙的融入山水之间,量身做海湾式布局景观。

  郦湖美墅周边有诸多南京最著名的生态风景区,包括桃花岛风景区、巴布落生态谷、平山森林公园等,非常适宜居住。

  在这里,每一户都能拥有一个超大庭院;二层、三层还设计了三面大景观露台,270度观景感受,配以海湾式布局,可以轻松将远处山湖美景尽收眼中。

  郦湖美墅目前主推190-258㎡的湖墅和双拼,均价14000元/㎡,毛坯交付,总价300万左右,最低268万起,具体一房一价。

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