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总价155万起抢占主城地铁纯洋房!全6层带电梯!

  首付50万在南京买房,很多人第一反应是不可能,毕竟这已经是5、6年前的房价水平。但是,2020年的今天,时光泊月做到了。总价155万起,按照三成首付计算,46万起即可入手,并且具备江北新主城、低密纯洋房、超高得房率等多重优势,性价比超高,堪称买到即赚。目前时光泊月首批房源热售中,珍藏还需趁早!

  在高价地频出、政策加持、房价上涨的背景下,南京主城的准入门槛越来越高。纵观全城,首付50万的购房区域,排除商办公寓,能选择的空间早已所剩无几,目前仅余六合、江北科学城、江宁滨江、禄口、龙潭五大板块尚有少量机会。综合发展潜力、配套规划、通勤距离、交通难度等方面,哪里是优先考虑的潜力板块?是否能够抓住现在的房价洼地,与板块共成长?

  通过综合对比,江北科学城板块脱颖而出,不但与江南主城直线距离最近,并且对岸河西南,共享两岸繁华配套。同时,科学城还拥有千亿级的投资力度,发达的交通规划,优质的教育医疗资源,ag九游国际,不断完善的商业规划等,堪称主城最优选。

  江北新区是南京唯一拥享两大国家级政策加持的板块——国家级新区、中国(江苏)自由贸易试验区,更是南京2035城市总体规划中明确的新主城,构建“一江两岸,拥江发展”大格局。芯片、基因、金融等产业飞速发展,规划28条过江通道衔接两岸,经济增速领跑全省,江北新区热度持续飙升。

  科学城作为江北新区“两城一中心”中的“芯片之城”,是南京智造业的重要后盾,2019年开园,投资超千亿,引入台积电、清华紫光、百度、华为、上汽、挪宝、知豆等名企,目标是打造成江北门户,构建一个宜居宜业的科技新城、国际往来便捷的枢纽中心、凝聚全球高端资源的产业载体,成为实打实的“江北明珠”。

  城市建设、经济发展,交通要先行,科学城亦不例外,贯穿板块的地铁S3号线早已通车,由时光泊月乘地铁,6站河西南,底站直达南京南。据悉,S3将延伸至仙林紫东,未来将一轨横贯江北、江南双主城。

  除此以外,长江三桥已经通车,长江五桥预计年底通车,目前已进入主桥合龙阶段,届时经浦乌路对接江北大道上桥后可直通河西。锦文路过江通道开建在即,连通江宁滨江开发区,对接禄口机场。

  科学城的交通规划与发展始终快人一步,与此形成对比的,是江宁滨江、龙潭等板块,虽有地铁规划,但是开建开通遥遥无期,交通出行十分不便。

  同样是新兴板块,但是科学城作为产城融合的典范,不仅在产业与交通上具备优势,更为人才全方位构建宜居宜业的理想生活,规划完善先进的多元配套。

  ?商业配套:时光泊月紧邻规划中的万方商业风尚水街,周边还汇集了丝兰湖商业中心、地铁站大型商业综合体新城商业中心(规划)等,畅享繁华生活。

  ?优质教育:“南外直通车”苏杰学校、开设国际班的书人学校已投用,桥林一小规建中,积极引入南京一中,未来还将规建1所高中、5所初中、8所小学。

  ?国际医疗:科学城与世界知名医疗机构联手打造国际医院,引入先进的医疗技术和管理模式,带来全南京乃至全中国最好的医疗服务。

  ?生态资源:科学城原生水系石碛河,素有“江北小秦淮”之称,政府积极复兴,规划打造十公里滨河景观带,十米见桥、百米成林、溪流缓缓、白鹭低飞。时光泊月择址石碛河岸,地块犹如伸向河中的半岛,双水岸交汇,对岸规划公园,尽享自然生态的惬意灵动。

  众所周知,高层住宅的建筑层数高、居住密度高、居住人口多,与低密住区相比,住宅采光、社区景观、居住环境、出行效率等都更加逊色。

  时光泊月作为科学城首个低密人居,江北罕有的纯洋房住区,容积率低至1.2,仅匠造11栋全6层真洋房,层数极低,数量也极少,以低调的亲地姿态,还原最纯粹的洋房生活。建筑整齐划一,颜值更高,居住舒适度比如采光、环境、氛围等,仅次于别墅,远超高层!

  以乘电梯为例,都是一梯两户的情况下,时光泊月一个单元12户家庭共用一部电梯,等电梯更高效。而高层住宅通常18层起步,一个单元至少36户家庭共用一部电梯,出行高峰期等电梯耗时更久,电梯内也更拥挤。

  得益于纯洋房的优势,时光泊月的得房率远超高层,约83%-86%,公摊面积更低,户型实享面积更大。同样建筑面积100㎡的户型,比高层多出6-8㎡实用面积!

  时光泊月的户型设计也十分优越,充满匠心巧思与人文关怀,比如三个户型全部真正明厨明卫,没有天井内窗这种“暗窗”,居家更明亮健康;真正南北通透,北面餐厅带窗户,南面客厅带阳台,相互独立,一线相连,窗户正对阳台,形成空气对流,时刻都能呼吸新鲜空气。对比许多餐厅靠门并且无窗户的设计,舒适度堪称质的升华。

  还有U型实用厨房、餐厨相邻、客卫干湿分离、双联长阳台等诸多亮点,为美好生活添砖加瓦。

  时光泊月是毛坯交付,后期可自己定制装修,更符合个人审美,比起精装交付,不仅装修成本可控,质量也更有保障,居住更安心!

  时光泊月旨在打造科学城高端人居封面,从建筑、景观、物业等方面进行升级,带来更具品质感的居住体验。

  ?建筑升级:新亚洲风格建筑,经典三段式布局,庄重、沉稳、大气。汲取时尚极简思潮,以大面积的玻璃窗,带来超大的窗墙比,让墙体几乎“消失”,居家采光、观景视野更好,让生活多一面风景。

  ?景观升级:外临规划中的公园水岸,内部打造六重园境,放飞童梦的儿童乐园,阳光灿烂绿草茵茵的绿荫广场,锻炼身体的康体空间……全龄互动,乐享生活闲趣。

  ?物业升级:由全国35强物业、国家一级资质的弘生活担纲,仅在桥北便服务超过13万人,服务满意度超高,专业贴心,更懂南京人的居住理想,将以全方位综合服务体系,为科学城带来真正高端专业的生活礼遇。

  千亿投资的潜力新城,立体交通环绕,优质的教育医疗资源,不断完善的商业配套……南京科学城,主城最优选。时光泊月,屹立于科学城原生水系旁,以江北稀缺的纯6层低密洋房之名,以155万起的低总价,抄底南京楼市。首批房源全城热抢中,珍藏还需趁早!

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